Коллекторы возьмутся за должников по коммуналке


«Теневые коллекторы» займутся коммуналкой.

Адвокат Дмитрий Ицков предоставил комментарий для новостного выпуска радио ВеситFM, вышедшего в эфир 12 сентября 2016 года.

Эксперты уверены, что в следующем году специалисты по выбиванию долгов начнут массово устраиваться в управляющие компании. Дело в том, что в законе, который должен защитить граждан от злоупотреблений коллекторов, обнаружилась лазейка. Кому из жильцов грозит встреча с охотниками за долгами, разбирался экономический обозреватель «Вестей ФМ» Валерий Емельянов.
Закон, который в народе называют «антиколлекторским», вступит в силу 1 января. Он запрещает все методы, которые службы по взысканию привыкли использовать в своей работе: звонки, преследование, внезапные визиты. Но обнаружилось, что долги по коммунальным платежам все же можно выбивать старыми способами, но при условии, что коллекторы не имеют четкого юридического статуса. Например, если коллекторство — не основная, а дополнительная сфера деятельности компании. Такой фирмой может быть любая коммунальная служба, благо у них проблем с долгами тоже хватает. Если она наймет коллекторов как неких консультантов, то они будут неуязвимы перед законом. Чего не скажешь о легальных коллекторах — их можно будет просто игнорировать, говорит председатель коллегии адвокатов «Малов и партнеры» Дмитрий Ицков:

«В любое время должник может потребовать, чтоб с ним взаимодействовали только через адвоката. По истечении 4 месяцев он может, допустим, обратиться с заявлением об отказе во взаимодействии. В этом случае коллекторы вынуждены будут идти в судебные органы и отстаивать свои требования именно в рамках судебной процедуры. В отношении управляющих компаний таких ограничений нет«.

Коллекторы уже переходят в сферу ЖКХ. Раньше они предпочитали иметь дело с клиентами банков и МФО, поскольку там комиссионные выше. Но теперь из-за возникших запретов появляются целые фирмы, которые специализируются только на долгах по коммуналке. И работа у них есть: общий непогашенный долг россиян по ЖКУ составляет четверть триллиона рублей. Должникам жаловаться в полицию бессмысленно: передача коммунальных долгов коллекторам — вполне легальная практика. Минстрой в своем недавнем заявлении даже рекомендовал коммунальщикам пользоваться этим правом. Как говорят сами коллекторы, их будут интересовать в первую очередь «хронические неплательщики» с большими долгами. Комментирует директор Центра развития коллекторства Дмитрий Жданухин:

«Коллекторов будут интересовать крупнейшие должники — с суммами свыше 100 тысяч рублей, причем там есть как асоциальные элементы, так и люди, которые считают, что у них есть деньги на адвокатов и им «не страшен управдом». Это просто мечта коллектора, с таких взыскивать долги проще».

Конечно, «коммунальным коллекторам» будет позволено далеко не все. Угрожать, запугивать и применять насилие им нельзя точно так же, как и всем другим. Если жильцы будут сталкиваться с подобными нападками, то юристы советуют сразу обращаться в полицию: это уже вымогательство. Впрочем, проблему долга такие жалобы никак не решат. Одного сотрудника «уберут», пришлют новых, и не факт, что они будут вежливее предыдущего. Эта тактика у коллекторов хорошо отработана на должниках по кредитам, так что платить за коммуналку все равно придется, говорит Дмитрий Ицков:

«Если эти требования законны, то, конечно же, их исполнять надо. Это прямо предусмотрено гражданским законодательством. Игнорировать их смысла нет, потому что принцип работы коллекторов построен следующим образом: если человек не идет на контакт, то они обычно повышают степень воздействия. Если бывшие коллекторы будут работать в управляющих компаниях, то, скорее всего, «воздействие» будет усилено».

Коллекторы, которые работают на коммунальщиков, будут иметь в своем арсенале гораздо больше средств, чем их официальные коллеги. Очевидно, что, помимо звонков, писем и уговоров, они также смогут грозить отключением света, воды и канализации. Вероятно, это будет самый действенный способ, размышляет юрист адвокатского бюро города Москвы «Деловой фарватер» Марина Емельянцева:

«Кого больше боятся, трудно сказать. Дело в том, что у управляющей компании есть возможность отключить электричество и воду у злостных неплательщиков».

Эксперты напоминают, что проблемы у «хронических должников» будут не только из-за коллекторов, но и из-за новой системы штрафов. С июля впервые по всей России за неоплаченные платежки стали начислять тройные проценты. Накопленные долги по коммуналке теперь растут «со скоростью» до 30% годовых, то есть они удваиваются каждые полгода, а за пару лет просрочки могут вырасти в 7 раз.

Оригинал статьи: radiovesti.ru